Prix d’une cave à Paris à l’achat
Bonne nouvelle, le marché se développe. Si les caves parisiennes à la vente sont encore rares, elles sont de plus en plus recherchées. Le prix de l’immobilier restant élevé dans la capitale, les acheteurs achètent des logements plus petits qu’ils complètent par des surfaces de stockage type cave ou cellier. Résultat : une cave est aujourd’hui un réel atout pour la vente d’un bien immobilier surtout lorsqu’elle est située à proximité du logement. Voici un état des lieux des prix d’une cave à Paris à l’achat.
Prix d’une cave à Paris à l’achat
Le prix d’une cave à Paris varie entre 900 €/m2 et 3 000€/m2 en fonction de la localisation et de l’état de la cave. Il faut compter en moyenne 1500 €/m2 pour acquérir une cave.
Voici quelques exemples de prix de caves à vendre à Paris.
- Une cave de 7 m2 “dans son jus” mais située dans le 6e arrondissement s’affiche à 14 000 € (soit 2000€/m2) alors qu’une cave saine de 7 m2 en béton et disposant d’une porte blindée située pour sa part dans un immeuble récent du 12e arrondissement est mise en vente à 13 000 €.
- Notez que dans certains quartiers populaires de la capitale, les prix sont bien plus attractifs. Une cave à Belleville de 5 m2 s’est vendue à moins de 1 300€/m2.
- Les grandes caves (plus de 20 m2) sont particulièrement recherchées et parfois assez chères. Ainsi, une cave de 27 m2 située rue Jean Pierre Timbault dans le 11e, est proposée à 67 000 € soit 2 481 €/m2 (soit 1/3 du prix moyen d’1 m2 habitable dans le quartier).
Les critères qui font varier les prix
Concernant l’estimation du prix d’une cave à Paris, ce sont généralement les propriétaires qui fixent leur prix. Plusieurs critères agissent sur l’estimation.
- Le prix dépend d’abord de la localisation de la cave. Plus le quartier est commerçant et peuplé, plus le prix d’une cave à Paris va grimper.
- De même, une cave refaite, sèche et parfaitement sécurisée se vendra plus chère qu’une cave dont le sol est en terre battue et qui ne ferme qu’avec un cadenas.
- L’accès peut aussi jouer sur le prix de vente d’une cave.
- Enfin si la cave offre une possibilité de stationner à proximité, le prix risque de grimper fortement.
Frais de notaire sur l’achat d’une cave
Là encore, bonne nouvelle ! Les frais de notaire ont baissé sur les petites transactions immobilières depuis février 2016. Pour l’achat d’une cave, la baisse peut aller jusqu’à 70%. Les frais de notaires sont aujourd’hui plafonnés à 10% de la valeur de la cave avec un prix minimum de 90€.
Atteindre plus de 10% de rentabilité locative avec une cave
La bonne affaire ! De plus en plus de propriétaires louent leurs caves à des particuliers ou à des commerçants qui s’en servent de garde-meuble ou de surface de stockage en utilisant des plateformes de mise en relation type JeStocke.com. Un garde-meuble à Paris est une nécessité pour beaucoup de Parisiens. Généralement les charges sont comprises dans le tarif mensuel indiqué par le propriétaire de la cave pour simplifier la location. Pour le propriétaire, la rentabilité annuelle est bien souvent supérieure à 10%. Pour le locataire, louer une cave à Paris à un particulier, c’est la garantie de faire une économie très importante par rapport au tarif d’un garde meuble classique. Pour vous en convaincre, ESTIMEZ VOS GAINS en déposant une annonce pour louer votre cave sur Jestocke. Et vous pouvez également découvrir à quel prix se loue une cave à Paris en moyenne.
Où acheter une cave à Paris ?
Pour obtenir le meilleur prix pour une cave à Paris, l’idéal est de consulter les listes de mise aux enchères disponibles sur Internet. Les lots de caves mis aux enchères par des notaires affichent régulièrement des prix inférieurs à ceux du marché. Sinon, il faut se rendre sur les sites immobiliers généralistes ou les sites de petites annonces. Enfin, nous avons parfois des opportunités d’achat de caves sur Paris chez jestocke.com, n’hésitez-pas à nous appeler.
Investisseurs : bénéficiez d’une solution clé en main
Pour les investisseurs à la recherche d’une solution complète pour la gestion de leurs espaces de stockage, jestocke se distingue comme la réponse par excellence. Bénéficiant du soutien d’une équipe d’experts possédant une expérience de 10 ans dans le domaine, vous profiterez d’un service clé en main qui englobe la gestion des locations, la commercialisation, les visites, et un support client de qualité. Tout cela est conçu pour maximiser la rentabilité de vos caves. De plus, avec notre outil d’analyse personnalisée, vous disposez d’un tableau de bord en temps réel pour surveiller l’état de votre parc, ce qui vous permet d’optimiser votre taux de remplissage et d’augmenter vos bénéfices. Jestocke simplifie la gestion de vos espaces de stockage tout en vous aidant à atteindre une rentabilité maximale.
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A lire aussi :
– Investir dans une cave, une mine d’or !
– [Étude] L’essor du marché de la cave à Paris
– Investir dans une cave, un garage, le meilleur placement financier ?
– Conseils et astuces pour rénover sa cave
je suis à la recherche d’un box fermé j’ai un petit budget. c’est très urgent.
Bonjour,
Je vous propose d’appeler notre équipe, nous pouvons vous trouver très rapidement une solution au 01 76 42 00 01. Vous pouvez également nous envoyer un mail à l’adresse [email protected]
Bonne journée
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bonjour à vous
suis à la recherche d’une opportunité concernant une BELLE SURFACE de cave , ou IDÉAL caveau ou une surface d’activité (commerce ) avec s/sol ou logement avec S/ sol également …..
-proche métro (suis handicapé pour marcher)
-quartier agréable mais non bourgeois
-aucune notion de budget précis
-prix très raisonnables même si gros apports
(accepte honoraires correctes si je fais une vraie affaire !
bien cordialement (à paris la semaine prochaine)
Effectivement , je trouve que le marché des caves à Paris n’est pas très visible .Par contre les box et garages eux sont courants .
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Bonjour à tous,
Je cherche à vendre 1 cave dans le 17ème car les locataires ne l’utilise pas depuis des années…
Comment entrer en contact avec des gens en recherche?
Bonne journée
Bonjour Olivier,
Avez-vous pensé à la mettre en location à d’autres particuliers ? Vu que celle-ci n’est pas utilisée par les locataires actuels, vous pouvez tout à fait la proposer en location sur jestocke.com et en tirer des revenus complémentaires.
Je vous invite à nous contacter au 01 76 42 00 01 pour que l’on puisse échanger ensemble et trouver la meilleure solution. Très belle journée.
Je suis à la recherche des caves à acheté sur Paris ,merci de laissé de message par mail
J’ai une petite cave à vendre rue Molitor dans le 16 âme à 5000€ si ça intéresse quelqu’un ?
Merci
Bonsoir Catherine,
Merci de bien vouloir me contacter pour avoir plus d’informations, je suis en recherche.
[email protected]
Bonsoir Catherine,
Votre cave m’intéresse et vous pouvez me joindre par mon mail; je suis un particulier:
Bien cordialement,
Louise
Bonjour Madame,
Si votre cave est toujours à vendre je suis intéressé.
Pourriez vous me joindre par mail.
Merci à vous pas avance
Cordialement
cela minteresse si elle nest pas vendu
contactez moi au 0658022949
Bonjour votre cave est’elle toujours disponible quelle dimension fait elle merci de votre retour
Une coproprietaire souhaite acheter à notre copropriété3M2 DE CAVE au prix DE 750 EUROS LE M2
Elle est située au 61 de la rue jean pierre timbaud paris 11eme
cela va etre proposé lors de l’assemblée
cela me parait beaucoup trop peu
A COMBIEN DOIT ETRE NEGOCIÉ LE m2 DE CE BOUT DE CAVE ATTENANT À LA SIENNE
SITUÉE RUE JP TIMBAUD pARIS 11 EME, P
MERCI D’AVANCE POUR CETTE INFORMATION
CORDIALEMENT,
Bonjour, difficile de vous répondre, le prix de la cave étant grandement lié à son niveau de salubrité et à son accessibilité. Le prix moyen sur Paris se situe plutôt autour de 1500 euros du m2 lorsque la cave est saine et accessible. A votre disposition.
Devenu une tendance, je ne savais pas que les caves coutaient aussi chers. Cependant, cela reste quand même un bel investissement.
Bonjour,
J ai une cave de 6 m2 non innondable! tres saine avec acces facile par parking souterrain avec tele commande a Boulogne Billancourt ds
tres belle residence securisée
Rue Hana Jacquin
Pouvez vous me donner un ordre de prix?
En vous remerciant
Bonjour,
Pour votre cave de 6m2 à Boulogne Billancourt vous pouvez gagner aux alentours de 1040€ par an soit 90€ par mois, ce qui est très intéressant. N’hésitez pas à décrire votre cave et à ajouter des photos de celle-ci. Nous vous encourageons à mettre en avant ses atouts : accès facile, résidence sécurisée, saine… Vous pouvez déposer votre annonce ici : https://www.jestocke.com/louer-box-espace/. Vous souhaitez être accompagné ? Contactez le 01 76 42 00 01.
Très bonne journée à vous. Audrey
Bonjour,
Je possède, dans l’assez beau 17ème, une cave, très saine mais sans cachet particulier, de plus de 60m² facilement partageable en trois caves de 15-25m², chacune avec son soupirail. Elle est très sécurisée, mais quelques travaux (électricité, partition…) sont nécessaires.
Que faire ensuite : vendre, donner à louer, rechercher la souplexisation avec l’appartement du dessus ? Quelles sont les données commerciales et financières du choix ?
Merci de vos conseils.
Bonjour Dominique,
Je tiens à vous remercier pour votre commentaire. Pour répondre à vos questions, je vous invite à contacter notre service client à [email protected] qui saura vous conseiller afin de rentabiliser au mieux votre cave.
Je me permets également de lui transférer votre email afin qu’il puisse vous contacter rapidement.
A très bientôt
Audrey
Serait-il possible de voir votre grande cave dans le 17 ?
Bonne soirée à vous
Cordialement
Votre caves est toujours disponible je suis à la recherche des caves de 10 à 30 m² et plus.
à l’attention de Laure Courty ou Audrey
envisage de vendre deux caves
– une à PARIS 17e rue Laugier, cave au 1er sous-sol (par accès parking) env. 6 ou 7 m2 dans une très belle copropriété de 5 étages, rénovée en 1986
– une à Boulogne, près de Roland Garros, dans une magnifique copropriété de trois étages de 1990 : cave au 2e sous-sol, env. 8 m2 (par accès parking
Bonjour Mirella,
Je vous invite à contacter notre service client par mail à [email protected] qui saura vous conseiller afin de vendre au mieux vos deux caves, idéalement situées avec une belle surface.
Très belle journée,
Audrey
donnez moi please votre avis et estimation; MERCI
Bonjour Mirella,
Avez-vous pu contacter Edouard pour obtenir une estimation ?
Belle journée à vous
Audrey
Bonjour,
Je vends une cave de 6m2 à Boulogne Billancourt Rue Hana Jacquin dans belle copropriété sécurisée.
Accès avec bip très facile par parking s/sol (stationnement à proximité)
Cave bétonnée, saine, propre avec lumière.
Bonjour Kty,
Votre cave peut-être très rentable en tant qu’espace de stockage sur jestocke.com. Je vous invite à faire une simulation des gains que vous pourriez percevoir chaque mois : https://www.jestocke.com/louer-box-espace/
Si vous souhaitez vraiment la vendre vous pouvez vous renseigner sur le site de Ligloo : https://www.ligloo.fr/.
Belle journée à vous
Bonjour,
Votre cave est-elle toujours à vendre ? Je suis très interessée. Merci beaucoup
Bonjour je chercher à acheter. Quel est votre prix
Bonjour à tous !
Je suis propriétaire au 1er étage d’une cave à Suresnes qui a été enterrée il y a fort longtemps. Cette dernière est au sous sol juste a coté de la cave de mon copro du rdc. Bizarrement, lorsque mon voisin a retiré le parquet de chez lui pour le refaire, il a découvert une trape, seul accès à ma cave.
ll n’y a aucun autre accès a cette cave, mais on peut y créer une porte dans le mur où ce voisin à accès à la sienne. Celui-ci me propose de m’acheter cette cave.
Informations importantes :
Cave en relatif piteux état, sous la forme de toilettes (lavabo, baignoire, cuvette).
Hauteur 1m70 largeur2m20, longueur 1m60.
Quel prix puis-je espérer en l’état ?
Ci-dessous ma cave en question accessible via la trappe de chez mon voisin du desosu
https://drive.google.com/folderview?id=1-RPVA64wTX_aoD-gE9PKPOl3wjiePAcT
Un grand merci d’avance
Bruno Carlo
Bonjour Bruno,
Je vous propose de contacter notre service client qui pourra vous en dire plus à ce sujet. Vous pouvez le contacter à [email protected]. Belle journée à vous,à bientôt.
J’aimerais savoir si votre caves est toujours disponible
Bonjour, je voulais savoir si la cave reliée à un escalier au logement mais sans autre ouverture pouvait être calculée en m2 sur les mêmes critères que le logement ?
Il s’agit d’un deux pièces de 40m2 dont la deuxième pièce est une cave de 20m2
Merci d’avance
Bonjour Stan, absolument vous pouvez calculer la surface sur les mêmes critères que votre logement. N’hésitez pas à nous joindre au 0176420001 si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez être accompagné lors de votre dépôt d’annonce sur la plateforme. Nous sommes à votre disposition et nous vous souhaitons une excellente journée.
Bonjour, je suis à la recherche d’une cave à acheter à Boulogne Billancourt, vers Porte de Saint Cloud. Je vais contacter l’adresse email vu ci-dessus.
Bonjour, nous vendons une cave saine de 13,5 m2, Paris 7ème arr. près Assemblée Nationale, facile d’accès, double porte dont une blindée avec 2 serrures de sécurité, sol ciment refait à neuf, nettoyée intégralement et repeinte en blanc, très bien pour archives de bureau car aménagée avec 37,6 mètres linéaires de rayonnages heavy duty fixés au mur. Contactez moi à [email protected].
Bonjour votre cave est t’elle toujours disponible ?Merci
Bonjour
Avez vous toujours cette cave en vente près d’assemble nationale ?
Pierre 0626452028
Je suis à la recherche des caves à acheté sur Paris merci.
Chers tous,
Je commercialise une cave de 36 m2 en plein cœur de Paris. Métro Saint-Paul, face à l’Hôtel de Sully. Cave voûtée en pierres sèches, saine. Uniquement pour du stockage.
Bien à vous,
Arnaud Ros
Bonjour Arnaud, n’hésitez pas à déposer votre annonce sur notre plateforme ici : https://www.jestocke.com/louer-box-espace/. Très bonne journée à vous !
Bonjour
Pouvez vous m’envoyer un lien de description ou me contacter ?
0620026689
Merci
S.Lauth
Bonjour
Je cherche à acheter box ou cave
11 eme arrondissement
Bonjour, j ai une cave à vendre à Vincennes. A côté du métro Saint Mandé ligne 1. 1.20m2 x 2m2. Terre battue. Ferme avec un cadenas. Immeuble sécurisé digicode. Clé pour ouvrire porte qui descend à la cave. Minuteur. Prises électriques installées.
Dans quelle ville voulez-vous stocker ?