Comment rédiger une annonce de location efficace ?

Lorsque l’on dépose une petite annonce sur un site, difficile de savoir quels sont les éléments et le wording qui vont faire la différence et déclencher rapidement des demandes de réservation de la part des utilisateurs. Les formulaires ne sont pas toujours très explicites, même si certains sont excessivement bien pensés !

Pour louer un bien immobilier (appartement, maison, chambre d’étudiant…) ou, dans notre cas, un espace de stockage (type cave, garage, box de stockage…), sans passer par un professionnel de l’immobilier, beaucoup ont recours aux sites de petites annonces qui assurent la mise en relation entre particuliers. Une solution simple qui permet d’éviter les frais d’agence ! Généralement, le dépôt d’annonce est gratuit. Il suffit alors de s’inscrire et de remplir un formulaire qui reste le facteur clé de succès pour une mise en relation rapide et efficace avec de potentiels locataires. C’est exactement ce processus que nous avons mis en place chez Jestocke. Vous pouvez louer votre box de stockage gratuitement et en quelques clics. Mais pour que votre espace de stockage soit loué le plus rapidement possible, vous allez devoir respecter certaines conditions que nous allons vous détailler ci-dessous. 

Le contenu est essentiel. En effet, vous devez créer une annonce complète pour que votre cave, votre garage ou votre box de stockage soit loué en quelques jours. Prenez le temps nécessaire pour remplir tous les champs, vous êtes le mieux placé pour parler de votre bien. En parcourant rapidement l’annonce des yeux, l’ensemble des éléments clés doivent être visibles. Soyez clair, intelligible et concis. Mettez-vous à la place de l’internaute.

Les points à ne pas manquer :

• Pensez à votre cible ! Si votre bien est susceptible d’intéresser un étudiant ou une petite famille, vous ne rédigerez pas l’annonce de la même façon.
• La localisation du bien immobilier est très souvent déterminante. Soyez précis et insistez sur les avantages qu’elle apporte (commodités, transports et accessibilité) en gardant votre cible en tête.
• Insistez sur le petit plus : une cave, un grand balcon, une petite terrasse, une vue imprenable…
• Mentionnez l’état dans lequel votre bien immobilier se trouve. Si des travaux sont à prévoir, n’hésitez-pas à développer afin de rassurer le locataire. Si vous avez récemment effectué des travaux, précisez-le ! C’est un élément rassurant pour un futur locataire.
• La date à laquelle le bien sera disponible est essentielle.
• Lorsque vous donnez le montant du loyer, il est préférable d’afficher le loyer total, charges comprises.

Les + :

• Multipliez les photos de qualité. Les visuels sont déterminants. Une annonce sans photo n’a aucune chance d’être consultée. Vous pouvez utiliser des applications gratuites pour améliorer facilement vos photos, instagram par exemple. De plus, diversifiez vos photos et montrez différents aspects de votre espace de stockage : entrée, intérieur, sécurité…
• Soyez réactif : un locataire est toujours pressé, vous devez relever votre boîte mail régulièrement et avoir votre téléphone à portée de main pour répondre aux sollicitations.
• Notez les questions que les premiers locataires vous posent et améliorez votre annonce en fonction.

Pour finir, vérifiez bien que votre annonce est postée dans la bonne rubrique ! Si vous souhaitez être davantage accompagner dans votre dépôt d’annonce, n’hésitez pas à consulter notre guide du propriétaire. Nous y recensons toutes les informations et astuces pour déposer la meilleure annonce possible !